subscale — Erträge aus ungenutzter Fläche und Netzkapazität

Unser AngebotOur Offer

Attraktive Erträge aus Flächen, die Sie nicht nutzen Meaningful income from space you don't use

€50’000

pro MW und 500 m², jährlichper MW and 500 m², annually

Von 300 kW bis mehrere MWFrom 300 kW to multiple MW

Flexible Größen — auch später jederzeit erweiterbar.Flexible sizing — expandable at any time.

10+ Jahre planbare Einnahmen10+ years of predictable income

Vollständig rückbaubar nach Vertragslaufzeit.Fully reversible at end of term.

Kein Capex, kein BetriebsaufwandZero capex, zero operations

Wir finanzieren und betreiben alles.We finance and run everything.

Haftung, Genehmigungen, SicherheitLiability, permits, security

Liegen vollständig bei uns.Entirely our responsibility.

Gratis Wärme für Ihre FlächenFree heat for your buildings

Abwärme heizt bei Bedarf Ihre Industrieflächen — kostenlos.Waste heat warms your industrial buildings on request — free of charge.

Indikative Konditionen; konkrete Pacht je Standort und Kapazität.Indicative terms; exact rent set per site and capacity.

Warum jetztWhy Now

Ihr Netzanschluss ist essentiell für Europas Wachstum Your grid connection is essential for Europe's growth

Netzanschlüsse sind in Europa Mangelware. Jedoch müssen wir hunderte GW an Rechenzentren anschließen, um im Vergleich zum Rest der Welt wettbewerbsfähig zu bleiben. Ihr Standortanschluss kann dabei helfen. Grid connections are scarce in Europe. Yet hundreds of GW of data centers must be connected to stay competitive with the rest of the world. Your site's connection can help.

7+ JahreyrsWartezeit auf neue Netzanschlüsse für Rechenzentren in Deutschlandwaiting time for new data-center grid connections in Germany

22 GWAnschlussanfragen allein in Brandenburg — Nachfrage übersteigt das Angebot bei Weitemof connection requests queued in Brandenburg alone — demand far exceeds supply

~1 %Leerstand in führenden Rechenzentrumsmärkten — praktisch ausverkauftdata-center vacancy in leading markets — effectively sold out

Quellen: DLA Piper, Norton Rose Fulbright, CBRE (2025–26). Indikative Marktzahlen.Sources: DLA Piper, Norton Rose Fulbright, CBRE (2025–26). Indicative market figures.

Was wir tunWhat We Do

Wir übernehmen alles — wirklich alles We handle everything — literally everything

Wir pachten eine Teilfläche Ihres StandortsWe lease a corner of your site

Typischerweise 1.500–5.000 m² befestigte oder ungenutzte Fläche plus einen Teil Ihrer freien Netzkapazität.Typically 1,500–5,000 m² of paved or unused area, plus part of your spare grid capacity.

Wir installieren Container-RechenzentrenWe install containerized data centers

Vorgefertigte, leise, unauffällige Module. Keine festen Gebäude — am Laufzeitende vollständig rückbaubar.Prefabricated, quiet, low-profile units. No permanent buildings — fully removable at end of term.

Wir finanzieren, genehmigen, bauen und betreibenWe finance, permit, build and operate

Investitionen, Genehmigungen, Versicherung, Wartung und 24/7-Betrieb übernehmen wir. Null Aufwand für Sie.All capex, permits, insurance, maintenance and 24/7 operations are on us. Zero effort for you.

€

Sie erhalten indexierte PachtzahlungenYou collect index-linked rent

Feste, planbare Zahlungen über 10–15 Jahre Laufzeit. Kein Risiko aus unserem Geschäft.Fixed, predictable payments over a 10–15 year lease. No exposure to our business risk.

Passt Ihr Standort?Is Your Site a Fit?

Fünf Kriterien — wir prüfen alle kostenlos für Sie Five criteria — we check them all for you, free

Strom — das SchlüsselkriteriumPower — the key criterion

≥ 1 MW Netzanschlusskapazität, die mindestens 80 % der Zeit ungenutzt ist — wir prüfen das für Sie anhand Ihrer Messdaten. ≥ 1 MW of grid connection capacity unused at least 80% of the time — we verify this for you from your metering data.

FlächeSpace

1.500–5.000 m² befestigte, eingezäunte oder ungenutzte Fläche auf Ihrem Gelände1,500–5,000 m² of paved, fenced or unused area on your site

AnbindungConnectivity

Nähe zu Dark-Fiber-Trassen für breitbandige DatenanbindungClose to dark-fiber routes for high-bandwidth backhaul

BaurechtZoning

Gewerbe- oder Industriegebiet (GE/GI) — Genehmigungen meist unkompliziertStandard industrial zoning (GE/GI) — permits typically straightforward

WasserWater

Wasseranschluss vor Ort — ein Plus für FlüssigkeitskühlungWater access on site — a plus for liquid cooling

Unsicher, wie viel Kapazität frei ist? Wir analysieren Netzanschluss und Messdaten — kostenlos und unverbindlich.Not sure about your spare capacity? We analyze your grid connection and metering data — free of charge and without obligation.

So funktioniert'sHow It Works

Vom Erstgespräch zur Pacht in ca. 9 Monaten From first call to rental income in ~9 months

Kostenloser Standort-CheckFree site check

2 Wochen2 weeks

Wir prüfen Fläche, Netzkapazität und Baurecht — unverbindlich.We assess space, grid capacity and zoning — no obligation.

PachtvertragLease agreement

4–6 Wochen4–6 weeks

Einfacher Pachtvertrag. Ihr Anwalt prüft, wir zahlen marktübliche Konditionen.Simple land lease. Your lawyer reviews, we pay standard terms.

Genehmigung & AufbauPermits & installation

ca. 6 Monate~6 months

Genehmigungen, Netzabstimmung und Installation — vollständig auf unsere Kosten.Permits, grid coordination and installation — fully at our cost.

Einnahmen fließenIncome starts

10–15 Jahre10–15 years

Pacht ab Inbetriebnahme — indexiert, Jahr für Jahr.Rent flows from commercial operation — index-linked, every year.

Ungenutzte Flächen in langfristige Erträge verwandeln Turn unused space into long-term income